崇明生态岛总价约万起,十里江湾,

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崇明生态岛,城桥新城核心地段十里江湾,容积率低至.5的低密墅区使用融创物业,火热销售中建面约75-27㎡洋房,总价约92万起!另有少量约47-50㎡收官联排别墅均价元/平!十里江湾效果图

三大品牌房企联袂打造+承袭融创高端基因,

容积率低至.5的低密墅区!

十里江湾是由融创中国、美的置业、招商蛇口联袂打造低密墅区。这三家品牌开发商随便拎出来一家都是实力雄厚的房企,打造过不少精品项目。就说融创中国,在上海有“壹号院”系,“壹号”系,“桃花源”系,“映”系等产品系列,融创中国的高端品牌和产品开发能力已深入人心。融创上海产品效果图十里江湾承袭融创高端基因,汲取崇明自然灵感,打造出高品质低密墅区。社区由知名设计团队—大象设计GOA操刀,以部分铝板立面,展现时代奢宅封面;以国际东方的时代生活方式,打造崇明的全新人居境界。十里江湾社区实景图社区划分全龄互动场域,交错式布局呈现“一轴、三进、五境、八景”园林大境,构筑少见的沉浸式园林。景观设计上,融洽国际美学视野,以全时景观,打造家门口的浓荫秘境。十里江湾社区实景图当然了,一个优质社区离不开一个好的物业。十里江湾使用的是的融创物业,拥有壹级物业管理资质,是“中国物业质服务领先品牌企业TOP3”、“中国物业服务百强企业”。融创物业以五大臻心体系,研发高端物业服务,全方位满足生活需求。十里江湾社区实景图十里江湾主推建面约75-27㎡洋房,总价约92万起(房源信息:24幢弄20号),超低总价入手洋房产品,已触及能在上海买房的门槛!另有少量建面约47-50㎡收官联排别墅,均价元/平!洋房产品拥有较高的居住舒适度,项目4个主力户型以科学的规划,百变灵动空间设计,满足不同家庭结构的置业需求。本装修鉴赏图为模拟美好装修效果仅供示意参考该房源(洋房8幢弄03号30室)为毛坯交付,其装修、家具、陈设等不属于交付范围建面约75㎡2房2厅卫,做到了双开间朝南+卧室带飘窗+南北通透+卫生间干湿分离,洋房产品相较于高层,拥有更高的得房率。这个户型非常适合新婚夫妻或者三口之家居住,宽敞的室内空间,拥有非常不错的居住体验。本装修鉴赏图为模拟美好装修效果仅供示意参考该房源(洋房8幢弄03号30室)为毛坯交付,其装修、家具、陈设等不属于交付范围建面约90㎡3房2厅2卫,做到了三开间朝南+南北通透+主卧套房设计+全卧室带飘窗+卫生间干湿分离,非常紧凑的3房户型,居住体验丝毫不逊于高层约00㎡户型。客餐厅一体化,室内无过道设计,到各个功能间都是零距离,大大提升了空间利用率;主卧套房设计,带独立卫生间和飘窗,专属于主人的私密空间;这个户型四口之家居住,空间非常宽敞;即使是三代同堂居住,室内也不显局促。如果预算可以拔高,不妨选择该户型的升级版约08㎡4房2厅2卫。本装修鉴赏图为模拟美好装修效果仅供示意参考该房源(洋房8幢弄05号30室)为毛坯交付,其装修、家具、陈设等不属于交付范围建面约27㎡4房2厅2卫,做到了四开间朝南+南北通透+全卧室带飘窗+主卧大套房设计,非常NICE的大4房户型了。四开间朝南,室内采光面拉到极限,客厅南连宽景阳台,三个朝南卧室带飘窗,将阳光引入室内,采光非常好。如果预算够得着,这个户型可以说是一步到位的改善户型了,三代同堂+二胎家庭居住同样可以拥有不错的居住体验。具体样板间实景图如下:

城桥新城仅剩的联排供应,

少量收官联排别墅,不容错过!

十里江湾此次入市的还有6套收官别墅,建面约47-50㎡联排别墅,总价仅约万起(房源信息:8幢弄65号)!城桥新城中别墅产品以叠加为主,已鲜少有联排房源,这少量别墅房源是区域内少有的联排别墅了。更何况,总价万级就能买到约47-50㎡联排,地下一层,地上三层,满足业主们对“有天有地有星空”的别墅居家体验的幻想!这在整个上海都非常少见。首先,上海联排别墅产品占比逐年下降。限墅令实施后,容积率.0已到达瓶颈,叠加才是主流的别墅产品。联排别墅的容积率一般比叠加更低,所以在别墅供应的占比正在逐年骤降,年仅占比约33%。其次,上海联排别墅的上车门槛已然不低。-年,上海联排别墅套均成交总价约-万,套均面积约70-80㎡。再次,上海联排别墅早已供不应求。年供需比已有逐渐拉开的迹象,年联排别墅供应了套,但已成交了套!(数据来源:小胖看房数据库)联排的供需比已严重失衡!换句话说,如今市场上的联排卖的都是“存货”,属于“卖一套少一套”的存在。十里江湾仅剩的联排别墅,总价仅约万起(房源信息:8幢弄65号),稀少程度不言而喻,且买且珍惜!

崇明生态岛核心地段,

城市资源齐聚的城桥新城!

《上海市崇明区总体规划暨土地利用总体规划(-)》报告中明确指出:在年,把崇明区基本建设成为具有“全球引领示范作用的世界级生态岛”。年花博会的召开,大大提升了崇明的知名度,相信也会加快“世界级生态岛”的兑现速度,未来价值高度不言而喻。第十届中国花博会鸟瞰图崇明岛全年空气优良天数达到90%,空气中负氧离子含量为每立方厘米约-2个,约是上海市区的倍以上,俨然一个天然的绿肺,生态环境好到无以复加!这里,未来蓝图更加美好:森林覆盖率由22%提升到35%;人均公园绿地面积20㎡;自然湿地保有率达到43%;常住人口规模控制在70万人左右。崇明航拍图崇明的核心城桥新城,配套资源非常丰富,丝毫不逊色于上海外环外其他商圈。商业方面,这里有约23万方大体量综合体崇明万达广场,八壹广场。崇明万达广场二期于年9月30日开业,有主题购物中心、特色风情街、电影院、餐饮、社区教育、休闲娱乐、健身、海鲜自助、汽车展厅等于一体,汇集多家国内外知名品牌。崇明万达广场实景图医疗方面,医院(三乙),医院,方便区域内业主们就医。文娱资源,区域内有美术馆、图书馆、科技馆等艺术地,不断焕新崇明岛居民业余生活。区位示意图,以实际为准出行方面,北沿江高铁获国家发改委正式批复,崇明设有站点(数据来源:国家发展和改革委员会


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