当下的重庆楼市，迎来了房贷利率下降等各种利好政策，我们该选择哪个区的房子呢？我们买房的关键是什么？我的答案是，对于大部分刚需和改善购房者考虑的是这个区域的工作机会，也就是产业。
实体产业是唯一可以淡化区位要素，助推楼市成长的关键力量。
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譬如：一个区域通过实现高科技产业聚集，往往能够快速拉动经济增长，吸引大量高精尖人才和高消费力人群的进驻，从而带来旺盛的购房和租赁需求，推动区域楼市整体发生蜕变
我看到一个消息，年渝北新培育科技型企业家，科技竞争力排名稳居全市第一，这让我想到，到渝北区买房，是一个不错的选择。
（来源：渝北区融媒体中心）
渝北有科技竞争力全市第一的产业，就有高薪酬的工作机会，还有优美的环境，这就是我们心中梦寐以求的居住地。
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今年，渝北区又放大招，年渝北区春季房交会将于3月16日至5月31日正式举办。这次房交会的福利非常多：
1.在年3月16日至5月31日期间网签购买本区商品房(仅含商服用房、办公用房、车位及首套、第二套商品住房，不含别墅及二手房)，签订重庆市商品房买卖合同(以重庆市不动产交易登记管理系统为准)，并在年3月16日至7月15日期间向本区税务部门完清购房契税的购房人，可依照相关规定申请消费补贴。
其中建筑面积90平方米及以下的商品住房补贴金额为所购房屋合同金额的0.5%，建筑面积90平方米以上的首套商品住房补贴金额为所购房屋合同金额的0.75%，建筑面积90平方米以上的二套商品住房补贴金额为所购房屋合同金额的1%(首套住房、二套住房的认定标准以购房人实际缴纳的契税为准)；
2.非住宅商品房(仅含商服用房、办公用房、车位)补贴金额为所购房屋合同金额的1.5%(实际交房面积、价款有变化的，补贴金额不作调整)。
上述优惠措施适用区域不含两江直管区及龙兴、石船、悦来、保税港关联区。
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本次房交会由渝北区住房城乡建委主办，将采用线上展示和线下推广相结合的模式，购房可享消费补贴等多重优惠。万科、龙湖、香港置地、华润、中海、北辰等近40家开发企业携50余个精品项目参展，推出可售商品房面积多万平方米，涵盖高层、洋房、商业商务用房等各类物业形态。
看到这么实惠的优惠政策，我再提出一个问题，渝北的房子值得买吗？
01.经济飞速发展的渝北
我们看看渝北的经济发展多么迅速。
渝北区在年，全年实现地区生产总值.61亿元，按可比价格计算比上年增长8.5%，两年平均增长6.0%。
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按产业分，第一产业增加值31.16亿元，增长4.6%；第二产业增加值.16亿元，增长9.3%；第三产业增加值.29亿元，增长8.2%。三次产业结构比为1.4:34.2:64.4。按常住人口计算，人均地区生产总值元。民营经济增加值.35亿元，增长12.4%，占全区经济总量的43.2%。（来源：渝北区融媒体中心）
图-年渝北区地区生产总值及其增长速度
来源：渝北区融媒体中心
高速发展的经济，给渝北带来非常多的高薪工作机会，刚需买房，都是为了距离上班近的地方，通勤时间短，在渝北买房，上班，不用跨区，这一点也吸引了大量的人口流入。
2.人口增长的渝北
渝北区这几年人口大量流入，根据年的数据，渝北全区常住人口.58万人，较上年增加0.71万人。
其中，城镇常住人口.85万人，城镇化率89.70%，较上年提高0.65个百分点。年末户籍总人口.20万人，较上年增加5.68万人。其中，城镇人口.76万人，较上年增加6.19万人；（来源：渝北区融媒体中心）
表1年年末渝北区户籍人口数及其构成
（来源：渝北区融媒体中心）
有产业吸引人口流入，渝北区的居民收入也是节节攀升，年全年全体居民人均可支配收入元，比上年增长9.1%。
城镇常住居民人均可支配收入元，比上年增长8.9%。其中，人均工资性收入元，增长9.0%；人均经营净收入元，增长7.9%；人均财产净收入元，增长9.2%；来源：渝北区融媒体中心
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越来越多的人选择在渝北区买房安家，这就是渝北区宜居的吸引力。
3.宜居的渝北
如果让我定义宜居的标准，必须拥有成熟的配套，大量公园环绕的自然环境、工作机会、教育、医疗、交通、商业等等。
渝北区真是得天独厚，拥有亚洲第一，世界第三的城市公园中央公园，还有金海湾公园、照母山公园、九曲河公园、龙头寺公园等。小的就不计其数了。
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上面提到的经济发展科技竞争力企业都能提供大量合适的各类工作机会，在商业方面，新开的中央公园的几大集中商业，照母山的光环，还有已经开业的爱琴海购物公园等，整个渝北的商业非常繁荣。
重庆主城区很多都是坡地，高低落差大。但是渝北区和其他的平原城市差不多，地势平坦，马路宽阔，堵车也不算严重。而且公共交通发达，尤其地铁路线很多，可见渝北是非常宜居，适合居住的地方。
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