大型商圈amp轨交金融街midd

新房档案

楼盘名称:金融街美兰金悦府

区域板块:宝山罗店

户型面积:约89—㎡3房

销售状态:即将入市

参考价格:待定

关键亮点:7号线旁、周边70万方商业综合体

#01

2.0升级版美兰湖、优质资源荟萃

历经40多年飞速发展,上海旧有主城核心区发展空间已经越来越小,宝山也已纳入上海的主城范围。未来这里将定位于上海先进制造业与现代服务业集聚辐射区、产业互联网创新实践区、国际航运中心,包括即将兴建的北沿江高铁上海北站枢纽,已具雏形的亚太一流邮轮旅游基地等都落位于此。金融街美兰金悦府位于美兰湖,美兰湖所处罗店是宝山唯一的国家新型城镇化综合试点地区,美兰湖板块在经历20多年的发展后,正由1.0版本向2.0升级。图源网络2.0时代的美兰湖板块,集全新城市形态、智慧产业引擎于一体,打造“二园三轴“布局。以“两园三轴”为代表的全新产业引擎,吸引了大量高科技企业和高端人才聚集,其中位于美兰湖罗店的“锦邑产城融合区”尤为耀眼。锦邑产业园鸟瞰效果图整个“锦邑产城融合区”总体量约万㎡,包含了10+块住宅用地、5块教育用地,5块科研用地、1块商住用地、1块医疗用地,1块人工湖,集商业、休闲、教育、国际居住综合于一体。金融街·美兰金悦府作为区域内首个高端住宅项目,成为产城融合区国际生活方式样板,未来随着周边住宅及公建配套的逐步完善,必将吸引大批高智年轻菁英!金融街美兰金悦府鸟瞰效果图交通方面:“五纵一横”立体交通网,五纵指的是S7沪崇高速、地铁7号线、沪太公路、潘泾路、蕰川公路;一横指的是G沪崇高速。项目距离7号线罗南新村站2公里,项目北侧门口92路公交4站路可到达。示意图商业方面:项目距离TOD中集美兰城70万方商业综合体3公里。车行5分钟到达宝龙广场,10分钟到达世纪联华、大润发。图源网络教育方面:小区一路之隔规划一所幼托一所小学,目前现有美兰湖幼儿园、小天鹅幼儿园;罗南中心小学,美罗家园第一小学,九年一贯制公立学校—世外教育集团附属美兰湖学校,年9月正式开学。图源网络医疗方面:规划沪北国际医学中心、医院—医院北院、医院(第一妇婴分院)、医院等。图源网络休闲方面:周边有上海最大郊野公园—顾村公园、美兰湖4A级景区、规划美兰西湖景区、亩美兰湖国际高尔夫球场。图源网络

#02

央企实力保障、产品硬核max

项目由金融街控股打造,金融街控股是一家来自北京的大型千亿国企,深交所上市(股票代码),沪深上市房企10强,中国强,城市综合运营服务商。图源网络金融街在上海开发过金融街静安中心、金融街海伦中心、金融街融悦、融泰中心、金融街融府、金融街远洋西郊宸章、金融街金悦府等项目。图源网络-连续16年被评为“中国沪深上市房企TOP10”年评为中国房地产百强企业综合实力第七位年评为中国房地产诚信企业年评为《福布斯》最佳雇主中国房企第一名年金融街品牌荣登《财富》中国强年评为中国房地产上市公司商业开发运营优秀企业图源网络悦己新生–金融街打造Life悦生活Life金融街悦生活以“金品家”、“金智家”、“融社区”三大产品价值体系,为业主量身打造全生命周期的金质产品及贴心服务。金融街金智家,十大智能服务系统,以科技智造人居,为业主家庭提供便捷且高效的生活。金融街金品家,九大金工筑品,用心铸造每个产品细节,用心钻研每道工艺和工序,匠心铸就品质人居。金融街融社区,“1+4+X”服务体系,更是从人性化角度出发,为业主提供了丰富的专属附加服务,打造便捷且高效的生活方式。社区内部配置有快递柜、冰鲜柜、便捷洗车、衣物送洗、24小时怡己铺仔等,而社区巴士的设立能够快速通达地铁站。项目规划建造11栋小高层叠加;外立面采用真石漆+玻璃幕墙,小区配备有会所、泳池,预计首次推出套房源,建面约89-㎡3房精装小高层高层,户型特别符合刚需家庭购房需求。首开楼栋如图所示:户型:建面约89㎡3房89㎡户型三房两厅以独特的宽境阳台,营造出一种舒展自由的家居尺度。南向3开间面宽带来充足高光度的自由通透,而客厅采用了比较流行的“功能融合化”处理,一家人可在这里共进浪漫晚餐,或一起玩游戏、追剧看综艺……客厅连接着一个约5.5米双面宽的大阳台,带来大尺度的室外景观视野享受。而主卧套+1房的灵动设计未来可用于独立衣帽间或主卫。金融街美兰金悦府在户型设计上对精致主义的完美表达,通过巧妙的空间处理营造出了一种利用率极致化的居住体验,仪式感,尺度感、私密性,想要的这里都有了!样板间实景图建面约㎡4房㎡户型则给予了更多舒适与改善的全家庭生活享受,是品味、优雅、成长、体面的“悦己”。宽厅阳台布局设置,南向约3.5开间面宽,约5.4米客厅开间,足够的宽阔的尺度创造出更多亲子、家庭成员间的互动场景。主卧带独立卫生间,超大窗墙比,附赠大飘窗,北向书房同时配合大飘窗,可作为孩子成长空间。㎡户型有着高层户型中少有的真正“高得房率”,兼备功能性及舒适度的双重需求。样板间实景图识别


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