年9月22日、23日，由全国房地产商会联盟、中国房地产数据研究院、北京大学人文经济研究中心三家单位共同发起的中国商业房地产TOP研究组分别在上海徐汇区的云?艺术中心和中星铂尔曼大酒店举办《中国商业房地产（互联网投票）的成果预发布会》和《中国商业房地产百强研究成果发布会暨商业地产模式创新高峰论坛》。众多行业知名商业开发企业、商业招商运营企业、设计单位以及商业配套智能家居企业参加，围绕着当前商业地产现状、模式、转型以及创新，探讨了中国商业地产的未来之路。
在此次成果发布会上，前万达副总裁李耀汉先生以《理念升级，经营转型，素质提高》为主题，进行了精彩的演讲。以新颖的商业理念、前沿的商业模式使与会者耳目一新，并深度剖析了当前以及未来商业地产的发展趋势。
中国房地产数据研究院陈晟院长以《年中国商业房地产市场研究报告》为主题，对当前的商业地产的行业背景，商业地产发展模式以及当前所处的阶段，商业地产面临的问题以及解决途径进行了深入浅出的分析。陈院长在“互联网+商业地产”、商业地产大数据等方面精彩观点博得现场阵阵掌声。陈院长对百强测评进行成果发布，新颖的敲锣企业排名上线仪式随着阵阵锣声宣布商业房地产top10企业诞生和传播，这次在商业地产大数据基础上的测评，使得很多有潜力的商业地产企业脱颖而出。华润、中粮、万达获得中国商业房地产综合实力前三名。
中南商业地产的乐奇以《论商业地产的时代的发展趋势》为题，以中南商业为鲜活的案例，让与会者看到商业地产崛起的新星，他们在商业地产新模式、新思维等方面已经走到了很多传统大型商业企业的前面，中南商业也获得商业房地产成长性top10的荣誉。
除此之外，绿地集团、碧桂园集团、鹏欣集团、上投集团、红星美凯龙集团、五洲国际、协信地产、中锐地产、阿里巴巴、锦和地产、东方文旅、盈石等知名商业企业也参与此次会议，并且参加了《论商业地产创新模式》的高端对话。
在本次商业地产百强发布会上，中国商业房地产Top研究组发布了商业地产百强的名单，同时研究组还对商业地产企业进行单项奖测评以及对商业地产配套服务企业测评。其中，单项奖涉及商业地产竞争力TOP10、商业地产营业坪效TOP10、商业地产创新TOP10、商业地产成长性TOP10、商业地产成熟产品线TOP10；配套服务企业涉及到商业地产策划代理公司TOP5、商业地产智能服务企业TOP5以及商业地产配套电梯品牌TOP5。通过不同维度以及不同方面的测评，可以充分挖掘不同商业地产企业优秀品质，避免了单靠规模或者营业收入来衡量企业能力的弊端。
表1：年中国商业地产百强排名
企业名称
排名
华润置地
1
中粮集团
2
万达集团
3
凯德集团
4
新世界中国
5
世纪金源
6
世茂集团
7
恒隆地产
8
绿地集团
9
碧桂园
10
万科地产
11
保利集团
12
陆家嘴
13
外高桥
14
北辰实业
15
富力地产
16
新鸿基
17
方兴地产
18
华侨城
19
恒大地产
20
浦东金挢
21
宝龙地产
22
恒盛地产
23
五洲国际
24
银泰集团
25
瑞安房地产
26
深业集团
27
深国投
28
中南商业
29
招商地产
30
港龙控股
31
晋愉地产
32
华南城
33
太古地产
34
中航地产
35
金融街
36
高德置地
37
金隅股份
38
中豪威尔
39
龙湖地产
40
茂业国际
41
明发集团
42
卓越地产
43
九龙仓
44
金鹰国际
45
人和商业
46
京基集团
47
中海地产
48
卓展集团
49
亿丰国际
50
合生创展
51
升龙集团
52
粵海投资
53
越秀地产
54
中信泰富
55
中国奥园
56
和记黄埔
57
远洋地产
58
卓尔发展
59
鹏瑞利
60
百荣集团
61
圆融集团
62
鲁能置地
63
星河地产
64
蓝光地产
65
中国国贸
66
证大集团
67
仁恒置地
68
雅居乐
69
华夏幸福
70
新城控股
71
上亿集团
72
崇邦集团
73
SOHO中国
74
绿城中国
75
首开股份
76
步步高置业
77
南国置业
78
金地集团
79
阳光股份
80
锦艺集团
81
俊豪实业
82
奥山集团
83
鸿荣源
84
弘阳集团
85
协信地产
86
国瑞地产
87
丽丰控股
88
合景泰富
89
阳光
90
莱蒙国际
91
佳兆业
92
建业地产
93
花样年
94
信地集团
95
英利国际
96
天健集团
97
新源控股
98
隆基泰和
99
华样集团
表2:中国商业地产竞争力TOP10
排名
企业名称
1
万达集团
2
华润置地
3
龙湖地产
4
凯德
5
中粮地产
6
世茂股份
7
恒隆地产
8
新世界
9
新鸿基
10
万科地产
表3:中国商业地产营业坪效TOP10
排名
企业名称
1
中国国贸
2
卓越地产
3
方兴地产
4
粵海投资
5
新鸿基
6
丽丰控股
7
太古地产
8
京基集团
9
北辰实业
10
恒隆地产
表4:中国商业地产创新TOP10
排名
企业名称
1
万达集团
2
华润置地
3
龙湖地产
4
凯德
5
中粮地产
6
印力集团（原深国投商置）
7
绿地集团
8
太古集团
9
万科地产
10
新鸿基
表5:中国商业地产成长性TOP10
排名
企业名称
1
中粮地产
2
九龙仓
3
金融街
4
万科地产
5
鹏欣地产
6
首创置业
7
五洲国际
8
宝龙地产
9
中南商业
10
南国置业
表6:中国商业地产成熟产品线TOP10
排名
企业名称
产品线
1
万达集团
万达广场、万达城
2
中粮地产
大悦城
3
华润置地
万象城、欢乐颂、五彩城
4
龙湖地产
龙湖天街、星悦荟、MOCO家居生活馆
5
银泰集团
银泰中心、银泰城、银泰MALL
6
凯德集团
来福士广场、凯德广场
7
印力集团（原深国投商置）
新一城、印象城（新一城升级）
8
宝龙地产
宝龙城市广场
9
协信地产
星光68、星光时代、星光天地
10
鹏欣地产
水游城
表7:商业地产策划代理TOP5
排名
企业名称
1
睿意德
2
汉博
3
嘉德商用
4
美地行
5
合富辉煌
表8:商业地产智能服务企业TOP5
排名
企业名称
服务内容
1
贝尔信
智慧商业综合体
2
捷顺科技
智能停车系统
3
沃克斯电梯
智能建筑
4
青岛海尔智能家电科技有限公司
物联网
5
广东安居宝数码科技股份有限公司
智能安防系统
表9:商业地产配套电梯品牌TOP5
排名
企业名称
1
三菱
2
通力
3
日立
4
迅达
5
奥的斯
从榜单来看，华润置地、中粮集团、万达集团位居榜单前三位，TOP10上榜企业物业持有规模门槛在万平米，平均持有物业规模为万平米；物业经营收入门槛在16亿元以上，平均物业经营收入为31亿元。同时，上榜企业持有物业坪效相对较高。在单项奖方面，中南商业作为商业地产的潜力新星入榜商业地产成长性TOP10。同时研究组还把营业坪效来衡量商业地产的运营效率，取得了良好的效果。在对商业地产配套企业测评方面，睿意德等企业获得策划代理TOP5，贝尔信等企业获得商业地产智能服务企业TOP5。
全国房地产商会联盟、北京大学人文经济研究中心、中国房地产数据研究院三方共同发起的中国商业房地产TOP研究组商业地产百强测评将会进一步使得商业地产信息透明化，有利于商业市场健康发展。同时，有利于树立行业标杆典范，给其他企业提供借鉴参考意义。通过企业评价，反映出整个行业的基本运行趋势，构筑行业发展坐标，借助优势企业的标杆作用，激发商业地产企业的创新能力。从不同的维度揭示商业地产企业运营水平，弥补商业地产企业在运营中出现的短板。
二场发布会共吸引了2万多观众、0多家商业经营商家、百强商业开发商企业的热情参与，此次研究建立了行业最公允的评价平台和优秀企业的对标标杆，将对商业房地产的健康长远发展做出积极贡献。