地铁7号线罗南新村站
宝山美兰湖
金融街美兰金悦府
预计第二批入市
建面约89-㎡3-4房
共计套房源
即将入市
样板间已正式开放
年11月17日下午，上海宝山区BSPO-单元08-04、15-02地块通过竞价招标的方式正式出让。四至范围：东至潘泾路，南至东太路，西至冬泥路，北至塘浮河；
容积率2.0；
建筑面积.8㎡；
住宅套数下限套；
保障房占总住宅建面5%；
无自持；
全装修比例50%；
中小套比例60%；
人防设施：地上总建面10%
金融街·美兰金悦府距离7号线罗南新村站直线距离约2.4km，北侧就是美兰湖高尔夫球场。
项目由金融街控股打造，金融街控股是一家来自北京的大型千亿国企，深交所上市（股票代码），沪深上市房企10强，中国强，城市综合运营服务商。
金融街在上海开发过金融街静安中心、金融街海伦中心、金融街融悦、融泰中心、金融街融府、金融街远洋西郊宸章、金融街金悦府等项目。
-连续16年被评为“中国沪深上市房企TOP10”
年评为中国房地产百强企业综合实力第七位
年评为中国房地产诚信企业
年评为《福布斯》最佳雇主中国房企第一名
年金融街品牌荣登《财富》中国强
年评为中国房地产上市公司商业开发运营优秀企业
项目规划建造11栋小高层叠加；外立面采用真石漆+玻璃幕墙，小区配备有会所、泳池，预计首次推出套房源，建面约89-㎡3房精装小高层高层，户型特别符合刚需家庭购房需求。
首开楼栋如图所示：
户型
建面约89㎡3房
89㎡户型三房两厅以独特的宽境阳台，约5.5米双面宽的大阳台，主卧套+1房的灵动设计未来可用于独立衣帽间或主卫，通过巧妙的空间处理营造出仪式感，尺度感、私密性的居住体验。
建面约㎡4房
㎡户型则给予了更多舒适与改善的全家庭生活享受，南向约3.5开间面宽，约5.4米客厅开间，㎡户型有着高层户型中少有的真正“高得房率”。
交通配置
距离轨交7号线罗南新村站直线距离约2公里，可以快速直达静安寺、长寿路、花木等城市核心商圈，同时还可以在顾村公园站换乘15号线，快速直达真如、古北等城市副中心，以及紫竹高新科技园。
自驾方面，新通车的S7高速可快速接入上海高架网络，规划沪太路高架则还将进一步拉近与市中心的交通距离。仅约30分钟，即可轻松到达市区。
商业方面
除区域规划外，周边还有众多商业资源优势，70万方的中集美兰城TOD商业综合体仅约3km左右，周边还有世纪联华、大润发、宝龙广场等。
医疗资源
周围3公里范围内，分布罗店镇社区卫生服务中心(美兰湖分中心)、医院—医院医院，医院（第一妇婴分院）等医疗配套，周边还规划沪北国际医学中心，为健康保驾护航。
生态资源
项目紧邻美兰湖景区，规划美兰湖景区以及亩美兰湖国际高尔夫球场。周边还有最大的郊野公园——顾村公园。
2.0版本北上海
历经40多年飞速发展，上海旧有主城核心区发展空间已经越来越小，宝山也已纳入上海的主城范围。
未来这里将定位于上海先进制造业与现代服务业集聚辐射区、产业互联网创新实践区、国际航运中心，包括即将兴建的北沿江高铁上海北站枢纽，已具雏形的亚太一流邮轮旅游基地等都落位于此。
金融街美兰金悦府位于美兰湖，美兰湖所处罗店是宝山唯一的国家新型城镇化综合试点地区，美兰湖板块在经历20多年的发展后，正由1.0版本向2.0升级。
2.0时代的美兰湖板块，集全新城市形态、智慧产业引擎于一体，打造“二园三轴“布局。
这里以顶尖生物医药产业、商业卫星产业为核心驱动力，对接主城千亿产能，拥享美兰湖优质生态引擎，是一个产城一体，吸引全球和中国的年轻一代高智阶层的高端生活区，预计容纳人口可达50万。金融街美兰金悦府位于产业区在区域位置上占据超强优势。
数据来源于《上海市宝山区总体规划暨土地利用总体规划（-）》
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