北京下一个金融街原来是它

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在北京城市总体规划中,年国贸CBD、年中关村、年金融街、到年望京“第二CBD”,这几大区域出台代表以高端产业为主体的不同商务区启动的时间,事实上,望京成为承接国贸CBD外溢的需求,随着金融、创新等新兴产业飞速发展,北京经济发展需要新的增长极,继金融街之后,谁将成为首都至关重要的“第三极”?

从城市的发展来看,随着金融街的发展空间和承载能力已经开始显得饱和,尽管竭尽全力西扩、东扩,但是扩展都是有限的,加之金融街土地价值的稀缺以及办公租赁成本的高涨,这样的趋势下,区域价值外溢效应在所难免,而在北京市的明确规划中,西三环丽泽商务区成为了最终地点。且在西南方向,三环路之内再无如此大规模的城中村改造,因此打造丽泽商务区成为金融第三极,有其必然性与客观性。

(丽泽金融商务区效果图来源:网络资料)

本身区位优势

丽泽金融商务区地处北京西二三环之间,占地面积8.09平方公里,规划总建筑规模约万-万平方米,是北京三环内最后一块待开发区域。

目前,丽泽已是“国家级智慧城市试点”、“北京信息化基础设施提升综合示范区”、“北京市绿色生态试点区”、“北京市服务贸易示范基地”和“北京市服务业扩大开放综合试点示范园区”,并被明确为首都金融业发展新空间。

(丽泽金融商务区效果图来源:网络资料)

“城南计划”加速丽泽发展

年11月,北京市为加快南城地区的发展,首次出台了城南行动计划;年3月,又决定城南行动计划在延续三年。当下,随着城南行动计划的逐步落实,区域发展已经步入了快车道,区域经济保持平稳快速增长。而丽泽作为城南行动发展的重点区域,不断绽放,成为首都金融产业发展新区。

(丽泽金融商务区效果图来源:网络资料)

四大理念助推丽泽发展

1立体交通网融汇世界

依据《北京城市总体规划(年-年)》及轨道交通规划,丽泽金融商务区规划建设轨道交通包括14号线、16号线,远期11号线。届时可将丽泽与中关村、新首钢高端产业综合服务区、CBD、望京等重点功能区直接连接,并通过与北京南站、丰台火车站重要对外交通枢纽,与雄安新区、天津滨海新区等连接。

更值得一提的是,新机场线将延伸至丽泽金融区,并在丽泽北区设置城市航站楼,届时大家在商务区内即可完成值机、行李托运等事项,20分钟便可直达新机场。

(丽泽金融商务区效果图来源:网络资料)

2金融不夜城活力无限

与金融街、CBD相比,丽泽金融商务区定位于“新兴金融”,重点发展创新金融、金融信息、金融文化、金融服务四大产业。但与普通金融聚集区不同的是,丽泽金融商务区强调多功能复合利用。除积聚新兴金融业总部外,还包括国内外大型企业总部,同时大力发展金融中介服务业以及配套的商业、餐饮、休闲等服务业,因地制宜、布局合理、特色鲜明的规划各类用地功能分区,引领职宿休闲一体的新型现代商务办公环境。

(丽泽金融商务区效果图来源:网络资料)

3信息高速路智慧园区

丽泽金融商务区将通过高层次定位、规划和建设,以及智慧园区管理服务,无缝宽带覆盖、4G园区专网、三网融合、物联网、云计算等先进技术和先进理念的综合应用,打造“北京信息化基础设施提升综合示范区”。

(丽泽金融商务区效果图来源:网络资料)

4生态商务区运动集结

丽泽金融商务区将规划总面积亩的绿地,形成一个大型的中央城市公园,实现城市公共服务功能的提升。其中近千亩的绿色运动公园计划在今年先期启动亩的建设,建成后将成为西南二三环之间的运动“集结地”。

(丽泽金融商务区效果图来源:网络资料)

“五轨交汇”、商业、配套、生态逐步完善的丽泽金融商务区,区域核心枢纽地位彰显无疑。因此,丽泽金融商务区也被喻为北京具有高价值投资和发展潜力的城市区域。

然而,由于土地资源的稀缺性,丽泽金融商务区里面已很难再有新房。而最近北京发布的《建设项目规划使用性质鼓励和限制清单》,更是让丽泽金融商务区周边的新房项目成为“新稀缺”。

葛洲坝北京中国府作为葛洲坝地产国府系产品的标杆之作,5G科技集大成者,目前已获得德国可持续发展委员会(DGNB)的金级预认证证书,成为北京首个集高层、低密产品同时获得DGNB金级预认证的住宅项目。

(葛洲坝北京中国府效果图)

在区域位置上,葛洲坝北京中国府以葛洲坝实力所向,无缝融入国家新引擎、金融第三极的丽泽商务区发展,一揽中国金融产业带。与此同时,汇集周边星级酒店、国际商业,医院、学校相伴,区位优势明显。

(葛洲坝北京中国府效果图)

未来,随着丽泽金融商务区的崛起,北京新机场的落成,全国乃至全球资源的聚集,必将推动着北京丰台经济的快速发展。而葛洲坝北京中国府站在了世界中心,必将紧扣城市发展的脉搏,坚定不移的托起“国匠琢筑相悦一生”的责任,以高品质产品和服务,为北京高净值人群献上理想生活,打造一生值得拥有,一生相悦的家。

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